Serviços

Metodologia de Projeto e Serviços Integrados

Desenvolvemos arquitectura com a intenção de desenhar espaços com identidade.

Iniciamos o processo com uma fase de consulta detalhada para compreender os objetivos, os requisitos programáticos e o teto orçamental do cliente, estabelecendo as diretrizes que nortearão o desenvolvimento do projeto.

1. Definição de Programa e Estratégia de Projecto

O nosso atelier atua através de uma plataforma integrada de Arquitetura e Engenharia, assegurando uma abordagem transversal a todo o projecto. Desenvolvemos soluções globais que convertem os objetivos estratégicos e financeiros dos nossos clientes em espaços de elevado desempenho.

6. Assessoria ao Concurso de Empreitada

Procedemos à análise técnica e jurídica do lote ou preexistência. Esta etapa envolve o levantamento das condicionantes topográficas, a avaliação do impacto ambiental e a verificação dos instrumentos de gestão territorial (PDM) e restrições de zoneamento, determinando a viabilidade legal e construtiva da operação.

3. Concepção Geral (Estudo Prévio)

Com base no diagnóstico efetuado, elaboramos os conceitos espaciais e volumétricos iniciais. A proposta é apresentada através de peças desenhadas e modelos tridimensionais (3D), permitindo validar a implantação, a volumetria e a organização funcional do edifício.

Instruímos os processos de licenciamento junto das autarquias e elaboramos o caderno de encargos, mapas de medições e dossiers complementares obrigatórios (PSS, FTH e Propriedade Horizontal)

5. Projeto e Compatibilização de Especialidades

Validada a conceção, avançamos para a fase de Projeto de Execução. Nesta etapa, a nossa equipa coordena e compatibiliza os projetos de todas as especialidades técnicas.

2. Estudos de Viabilidade e Diagnóstico Urbano

Apoiamos o cliente na fase de consulta ao mercado para a seleção do empreiteiro. Procedemos à análise comparativa das propostas recebidas, avaliando o rigor técnico e financeiro dos concorrentes, e prestamos assessoria na negociação e redação dos contratos de empreitada.